PH 3ambientes - alquiler
$488/ mes≈ ARS 750,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 57 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LUMINOSO 3 AMBIENTES UBICADO EN LA ZONA DE SAN MARTIN, A 5 CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y CENTRO COMERCIAL. SOBRE CALLE SAN LORENZO ENTRE AV. TRES DE FEBRERO Y JOSE C. PAZ (es San Andres) EL PH SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA POR PASILLO AL FONDO. EN TOTAL SON 4 UNIDADES. (3 EN PLANTA BAJA Y 1 EN PLANTA ALTA). LA UNIDAD POSEE: - LIVING COMEDOR 5.40x3.17 - COCINA SEMI INTEGRADA: 1.42x4.46 - DOS DORMITORIOS CON PLACARD, AMBOS DE: 3.46x3 - UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA, UN EXTRACTOR Y ESTUFA - PEQUEÑO PATIO CON UN LAVADERO SEMICUBIERTO Y UN ESPACIO DE GUARDADO - ELECTRICIDAD TODO HECHO A NUEVO - SERVICIOS INDEPENDIENTES - NO TIENE EXPENSA - PERMITE UNA MASCOTA CHICA - MAXIMO 4 PERSONAS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$488/ mes
