PH 4 amb con dependencia y espacio aereo libre en Balvanera

PH en Balvanera: 4 Ambientes + dependencia Techos Altos, luminoso y espacio aereo libre Descripción PH en Balvanera / Abasto: 4 Ambientes, Techos Altos, Luminoso con Orientación Norte y Espacio Aéreo Propio Una joya de estilo con la estructura sólida que ya no se encuentra. Este PH en primer piso por escalera con entrada independiente directo desde la calle, ubicado en el tradicional y cada vez más valorado barrio de Abasto, destaca por su solidez, sus 114 m² cubiertos y su distribución inteligente pensada para la vida real. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con la funcionalidad de hoy. - Pisos de Pinotea Originales: En dormitorios y living comedor, en excelente estado, con molduras y carpinterías originales impecables, aportando calidez, categoría y distinción. - Amplitud Única: Amplio living comedor de 8 x 4 metros, muy luminoso, y comedor diario luminoso de 3 x 4 metros. Ambientes de grandes dimensiones con techos de doble altura que generan una sensación de libertad y amplitud incomparable. - Luminosidad Total con Orientación Norte: Los 3 dormitorios son muy luminosos, al frente, con balcón y orientación Norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Dos de ellos cuentan con entrepiso, ideal como escritorio, vestidor o espacio de guardado extra. - Baños con Ventilación Natural: Baño completo con ventana y toilette de recepción con ventana, un diferencial clave en confort y habitabilidad. - Dependencia de Servicio Completa: Con baño con ducha y ventana, y amplio lavadero con ventilación natural. Un espacio sumamente versátil para utilizarse como escritorio, cuarto de guardado, taller o espacio de trabajo independiente. - Espacio Aéreo Propio. Una oportunidad irrepetible por sus dimensiones, su estado, su luminosidad y su ubicación estratégica con excelente conectividad, transporte, centros comerciales y polo gastronómico y cultural. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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