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PH 4 Ambientes en Alquiler en Monte Grande

Almirante Guillermo Brown 1128, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina

$651/ mes≈ ARS 1,000,000

En alquiler
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 100 m²Área construida
  • 144 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

PH DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA Y JARDÍNAlmirante Brown 1126, Monte GrandeCómodo, amplio y luminoso PH de 4 ambientes, ubicado en un tranquilo entorno residencial de Monte Grande, a pocos minutos de la estación de tren y del centro comercial de la localidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con jardín, parrilla, cochera y portón automático. SIN EXPENSAS DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: * Amplio living-comedor * Cocina integrada * Jardín con parrilla * Cochera con portón automático PLANTA ALTA: * Tres dormitorios amplios * Baño completo UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra próxima a importantes accesos, como las avenidas Pedro Dreyer y Santamarina. Por la zona circulan distintas líneas de colectivo, entre ellas: * Línea 501: conexión con la estación de Monte Grande y distintos barrios de Esteban Echeverría. * Línea 394: conexión con Monte Grande, Canning y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza. * Líneas 164 y 306: acceso hacia el centro de Monte Grande, Lomas de Zamora, la Ciudad de Buenos Aires y localidades cercanas. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial consolidado con cercanía a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y al centro de Monte Grande. A pocos minutos de la Plaza Bartolomé Mitre y de su variada oferta gastronómica, comercial y administrativa. REQUISITOS: * Mes de alquiler adelantado * Mes de depósito * Honorarios inmobiliarios * Seguro de caución Para obtener más información o coordinar una visita, escribinos al 112657-965. Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$651/ mes

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