PH 8 AMBIENTES EN 3 PLANTAS CON JARDIN, PARRILLA Y COCHERA EN VILLA BALLESTER

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Ubicado en Martín Lange 3600 Villa Ballester, en la zona de Malaver, un entorno residencial tranquilo de casas bajas, sobre calle pavimentada y con todos los servicios. La zona combina la calma barrial con muy buena conectividad: a pocas cuadras de la Av. Márquez, con acceso rápido al centro comercial de Villa Ballester, y a minutos de las estaciones Malaver y Chilavert del tren Mitre, que conectan con Retiro y Zona Norte. Cerca de comercios de cercanía, colegios y centros de salud. PH de 8 ambientes desarrollado en tres plantas, con cinco dormitorios —uno de ellos en suite— y jardín con galería y parrilla. Cuenta con cochera cubierta y orientación oeste, lo que asegura muy buena luminosidad. Una propiedad de escala poco frecuente en la zona, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud sin resignar ubicación. MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS Estación Malaver (Tren Mitre, ramal J. L. Suárez): 8/10 min. a pie Estación Chilavert (Tren Mitre): 4/6 min. en auto Estación Villa Ballester (Tren Mitre): 6/8 min. en auto Líneas de colectivo sobre Av. Márquez y calles aledañas COLEGIOS CERCANOS (en auto) Instituto Emilio Lamarca (Congreso 3970): 4/6 min. Colegio José Hernández (Balcarce 73): 5/7 min. Colegio Agustiniano de San Andrés: 8/10 min. CENTROS COMERCIALES CERCANOS Centro comercial de Villa Ballester (Alvear y aledañas): 5/7 min. Supermercado COTO (José Hernández 2955): 4/6 min. Jumbo y Factory San Martín (San Lorenzo 3773): 8/10 min. CENTROS DE SALUD CERCANOS Clínica Santa María (Enrique Marengo 3908): 5/7 min. BAIMED Centro Médico (Bolivia 3618): 5/7 min. Hospital Marengo (República 4612): 8/10 min. CMCPSM N° 2985

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