PH al Contrafrente en venta en G. Catan
$60,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 87 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
- Dúplex 2 al contrafrente de 3 ambientes en dos plantas de mampostería con techo de chapa, cochera y jardín propio. Entrada de automovil 3,10 x 17,00 mts. con piso de ceramica porton de reja de dos hojas Living Comedor 3,88 x 6,46 mts. en doble altura con piso de cerámica escalera metálica a planta alta, ventanas de aluminio con rejas Estar 1,81 x 2,86 mts. con piso de cerámica Baño 1,50 x 2,71 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con vanitory laqueado inodoro con mochila bidet bañadera con ducha instalación de agua fría y caliente Cocina 2,34 x 2,73 mts. con piso y una pared revestida en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, mesada de granito en L cocina a gas de 4 hornallas con horno marca Domec, instalación para lavarropas, gas agua fría y caliente. En planta alta: Pasillo 0,88 x 2,90 mts. con piso entablonado Pasillo de distribución 0,91 x 3,48 mts. con piso entablonado Dormitorio al contrafrente 2,88 x 3,80 mts. con piso de cerámica y ventana de aluminio. Dormitorio al contrafrente 2,75 x 3,97 mts. con piso de cerámica ventana balcón de aluminio. Balcón 1,03 x 2,76 mts. con piso de cerámica Altillo 2,10 x 2,75 mts. con piso de cerámica. - Paso ante baño 1,00 x 1,82 mts. con piso de cerámica Baño 1,71 x 1,80 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila bidet y ducha con agua fría y caliente ventana balancín de aluminio con reja En planta baja: Patio 1,15 x 6,73 mts. con piso de cerámica termotanque a gas Jardín con césped 1,75 x 6,75 mts. Jardín con césped 8,89 x 13,75 mts. Deposito familiar 2,07 x 2,64 mts. de mampostería con techo de chapa piso de cemento - Departamento monoambiente de mampostería con techo de chapa a un agua Porch 1,12 x 4,03 mts. con piso de cerámica Comedor 2,88 x 3,94 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio con reja Cocina 1,60 x 2,00 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica mesada con mueble bajo mesada y alacena de melamina, termotanque eléctrico de 40 litros, instalación de agua fría y caliente ventana de aluminio con reja Baño 1,60 x 1,65 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con mochila empotrada bidet y ducha con agua fría y caliente botiquín laqueado con espejo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$60,000
