PH al frente 3 Amb c/ Patio y cochera 137 m² - APTA CREDITO BANCARIO - San Justo
$130,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 112 m²Área construida
- 167 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PH en venta en San Justo, ubicada en un entorno residencial y tranquilo. Esta propiedad de una planta cuenta con 167 m2 de superficie total de lote, con 112 m2 cubiertos. Al frente, un porche con entrada a través de rejas da acceso al living principal. El comedor diario se conecta con una cocina funcional. Dispone de dos dormitorios y un baño completo. La propiedad ofrece una cochera descubierta para un auto pequeño, con acceso mediante portón plegadizo. También cuenta con una entrada secundaria que conecta con una sala de estar lateral, ideal para reuniones, con acceso directo a la cocina. En la parte trasera, un patio con lavadero ofrece un espacio adicional para el uso diario. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Con 30 años de antigüedad, esta casa se presenta en buen estado y lista para habitar. Perfecta para quienes buscan un hogar luminoso y seguro en una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Oeste. APTA CREDITO BANCARIO - POSEE PLANOS APROBADOS Medidas de Lote: 13 m de frente x 14 m de fondo Superficie edificada: 137 m² Zonificacion: Residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO4711172
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
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$130,000
