PH al frente de 3 amb. con Garage y patio. 92 m² Edificados y lote 120 m² - San Justo
$90,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 88 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en San Justo, G.B.A. Zona Oeste, esta propiedad horizontal (PH) ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 120 m², la propiedad cuenta con 88 m² cubiertos. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor luminoso, posee una cocina comedor diario y la conexión con el patio, lavadero y la terraza brinda opciones al aire libre. Cuenta con dos dormitorios y un baño completo. El garage cubierto para un vehículo es una ventaja adicional. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Medidas de Lote: 9 m de frente x 13 m de fondo Superficie total de lote: 120 m² Superficie total edificada: 92 m² Superficie total Cubierta: 88 m² Superficie Libre: 40 m² Patio + 68 m² de Terraza Zonificacion: MI Mixta Industrial GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JPH8441058
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
