PH de 2 Amb 1/2 Alfrentre C/ Cochera en Temperley
$90,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 123 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Jorge Daniel Morelli AXIS VENDE PH VENTA 2 AMBIENTES TEMPERLEY JUNCAL BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de Temperley, con excelente distribución y potencial de inversión. Desarrollado en una superficie total de 223 m², con 123 m² cubiertos que ofrecen espacios amplios y luminosos. Construcción sólida del año 1981 en estado general bueno, garantiza durabilidad y confort. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento compacto con diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorio con placard, living/comedor integrado, cocina funcional y baño completo. Toilette adicional optimiza la circulación interna. Lavadero y patio exterior expanden las posibilidades de uso cotidiano. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Propiedad completamente equipada con servicios de red: electricidad, agua, gas natural, internet, telefonía y televisión por cable. Desagüe cloacal conectado, lo que representa una ventaja técnica significativa. Cochera incluida agrega valor y funcionalidad al inmueble. UBICACIÓN Y POTENCIAL Emplazado sobre calle Juncal en Temperley, zona con excelente conectividad y desarrollo urbano. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Superficie descubierta de 90 m² permite proyectar futuras mejoras o ampliaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
