PH de 2 Ambientes con Patio
$57,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 46 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Se trata de un PH de 2 ambientes con patio, cómodo y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar a la propiedad se accede a un living comedor con cocina integrada, un espacio amplio y bien distribuido que permite organizar con practicidad el sector de estar y el comedor diario, generando un ambiente moderno y dinámico. La cocina integrada favorece la interacción entre los espacios y optimiza la circulación, aportando además una sensación de mayor amplitud y luminosidad. El dormitorio se presenta como un ambiente independiente, pensado para brindar privacidad y comodidad, con espacio suficiente para una correcta organización del mobiliario. El baño es completo y cuenta con pediluvio, lo que lo hace especialmente práctico para el uso cotidiano, aportando funcionalidad y confort. La propiedad dispone además de un patio, un espacio muy valorado que permite disfrutar del aire libre, sumar ventilación y luz natural a la vivienda, y generar un sector ideal para plantas, lavadero o un rincón de descanso. En conjunto, se trata de una propiedad bien resuelta, con ambientes cómodos y una distribución que favorece la vida diaria en un entorno práctico y agradable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$57,000
