PH en alquiler, barrio Alfar
$356/ mes≈ ARS 550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ALQUILER 24 MESES | PH 2 AMBIENTES | ZONA ALFAR En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada y baño completo. En planta alta dispone de una habitación amplia. La propiedad posee patio privado. Cuenta con termo eléctrico y estufa tiro balanceado a garrafa. Se alquila para una o dos personas como máximo. Mascota se permite en el patio privado. Valor mensual del alquiler: $ 550.000, - Ajuste cada cuatro meses por ICL (Indice de contratos de locación) Para ingresar se requiere: - Un mes de alquiler. (Pago del primer mes) - Un mes de depósito (Puede ser en pesos o dólares) - Un mes de honorarios de la inmobiliaria. - Gastos de certificación de firmas e informes. El inquilino paga luz y agua. Internet a cargo del inquilino. Documentación: Se requiere recibo de sueldo con antigüedad mayor a un año. o constancia de inscripción en ARCA. Se requiere un garante con recibo de sueldo con antigüedad mayor a un año. Puede ser garantía propietaria apta o seguro de alquileres o caución. Si esta propiedad te gustó, comunícate con nosotros para conocer más detalles o coordinar una visita. AVISO LEGAL: • Las medidas, superficies y proporciones informadas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. • Las imágenes, descripciones y valores publicados son ilustrativos y no constituyen oferta contractual. • La información, condiciones y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$356/ mes
