PH en Block a Refaccionar
$129,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Candela Valdez TRES PH A REFACCIONAR EN BANFIELD - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Serrano en Banfield, en una zona céntrica y bien conectada con el transporte público, colegios , comercios y restaurantes. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad cuenta con una superficie total construida de 70 m², distribuidos en 8 ambientes, incluyendo 4 habitaciones y 2 baños completos. Posee una distribución funcional que permite aprovechar eficientemente los espacios. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El inmueble se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan personalizar y adaptar la propiedad a sus necesidades. Cuenta con una estructura de ladrillo a la vista y losa lista para continuar la construcción. AMENITIES Y ENTORNO El departamento ofrece una galería cubierta toda vidriada con vista al patio, brindando amplitud y luminosidad a los ambientes. Además, se encuentra clasificado como apto crédito, facilitando su adquisición. PH AL FRENTE: 100% a refaccionar PH AL MEDIO: En buen estado con cocina comedor , living comedor , baño completo , dos dormitorios y galeria vidriada. PH AL FONDO: Construcción sin terminar dos ambientes planta baja , losa lista para continuar la construcción .Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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