PH en Capital
$1,487/ mes≈ ARS 2,300,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 73 m²Área construida
- 111 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN ALQUILER | CASA EN PH DE DOS DORMITORIOS A PARTIR DE ENERO 2027 Centro oeste de Neuquén capital Ubicada dentro de un complejo, con ingreso totalmente independiente, esta propiedad combina una distribución funcional con terminaciones de calidad. Renovada integralmente hace aproximadamente un año, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con calefacción por losa radiante. Se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 111 m², con una superficie construida aproximada de 73 m². Características: • Living y cocina-comedor. • Dos dormitorios. • Baño. • Lavadero y espacio de guardado. • Patio de pequeñas dimensiones. • Cochera semicubierta. Para mayor comodidad, la propiedad cuenta con caldera y sistema de radiadores. También posee bomba de agua. Canon locativo mensual: $2.300.000 Se puede emitir factura. Contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC. Requisitos de ingresos: Inquilino y garante con recibos de sueldo que acrediten, cada uno, ingresos de al menos el doble del valor del alquiler. Para ingresar: • Mes de alquiler. • Mes de depósito en garantía. •Honorarios inmobiliarios. Listo para coordinar visita. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,487/ mes
