PH con entrada independiente en Lanús
$358/ mes≈ ARS 550,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 45 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en Alfredo Palacios 1638, en la zona de Gerli, Lanús, este PH de 20 años ofrece un espacio de vida cómodo y funcional. Con una superficie total de 70 M2, de los cuales 45 M2 son cubiertos y 25 M2 descubiertos, incluye lavadero, patio y terraza. A 5 cuadras tanto de Av Remedios de Escala como de Rivadavia, con muchas opciones de transporte publico. Con excelente accesibilidad tanto a zona sur de Gba como de CABA El inmueble no incurre en gastos de expensas, brindando una ventaja económica. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando comodidad y practicidad. Ideal para quienes buscan un hogar accesible en G.B.A. Zona Sur.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$358/ mes
