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PH en La Perla en venta financiado

11 de Septiembre al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$115,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 60 m²Área construida
  • 90 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Un complejo moderno en donde prevalece la destacada calidad constructiva con la generosa iluminación y ventilación natural. Ubicado a 10 cuadras del mar y a 4 cuadras de las avenidas Pedro Luro y a 2 cuadras de la avenida Libertad. El proyecto fue pensado con amplios Departamentos de 3 ambientes desarrollados en Triplex, donde la iluminación de sus ambientes y la generosa circulación de aire favorece plenamente a una mejor calidad de vida. Cuenta con terraza privada que lo convierte en un proyecto innovador y fresco. También cuenta con espacio de cochera opcionales disponibles + baulera Primer Piso: Departamentos de 3 ambientes al frente, distribuidos en 3 plantas. Primer Nivel: Estar comedor con amplio ventanal al Frente, moderna cocina integrada con amoblamientos a medida. Segundo Nivel: Amplios dormitorios placares a medida. Baño completo. Tercer Nivel: Terraza Privada que le otorga al proyecto un estrecho vínculo con la naturaleza. Detalles de Construcción:• Cerramientos Doble Vidriado Hermético ( DVH ) , Carpintería de aluminio color negro. • Calefacción por Radiadores • Circuito cerrado de cámaras • Cerraduras electrónicas en unidades • Pisos porcelanato en estar comedor y Flotantes en dormitorios • Placares completos a medida • Sanitarios Primera marca • Artefactos de categoría • Amoblamiento de diseño exclusivo Complejo compuesto por 10 cómodas unidades, de 3 ambientes con cochera opcionales ( cubiertas o descubiertas ), desarrollado de la siguiente manera 2 unidades en planta baja 4 unidades 1 piso al frente 4 unidades 1 piso al contrafrente Las 4 unidades en al frente : Primer nivel : Amplio estar comedor de 10 x 3 mts, ventanal dvh color negro , de pared a pared que brinda gran luminosidad al ambiente, cocina integrada con isla. Segundo nivel : 2 Dormitorios , Baño completo . Tercer nivel : Amplia Terraza privada de 30 mts2 Las 4 unidades en al contrafrente : Primer nivel: Amplio estar comedor de 10 x 3 mts, ventanal dvh color negro , de pared a pared que brinda gran luminosidad al ambiente, cocina integrada con isla. Uno de los departamentos posee terraza propia de 25 mts con parrilla , otra unidad posee comodo balcón con parrilla propia Segundo nivel: 2 amplios Dormitorios , Baño completo . Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

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