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PH en Lomas de Zamora Oeste

Rivera al 700, Lomas de Zamora, Buenos Aires, Argentina

$193,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 156 m²Área construida
  • 138 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Tríplex ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, a una cuadra y media de la Municipalidad de Lomas de Zamora, y dos de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Este Tríplex ofrece un estilo de vida cómodo y bien conectado, ideal para quienes buscan un hogar en una zona residencial consolidada. Con 25 años de antigüedad y en situación habitada, esta propiedad de tres pisos se destaca por su orientación sur y disposición al frente, asegurando luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 138 M2, 156 M2 son cubiertos, distribuidos inteligentemente en tres niveles. Ofrece tres dormitorios con placar, dos al frente y uno al contrafrente, escritorio, baño completo con ante-baño. El área social en Planta baja se compone de Living comedor de piso entarugado con ventana bow window que mira al jardín del frente, cocina, comedor diario, toilette, pequeña galería, jardín y parrilla, perfectos para reuniones familiares. Lavadero y espacio de guardado. El estacionamiento es una ventaja destacada, con espacio para tres vehículos, de los cuales dos son cubiertos. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y pavimento. Además, la propiedad es apta para crédito, facilitando su adquisición. El PH también ofrece comodidades adicionales como aire acondicionado individual y es apto para mascotas, brindando un entorno acogedor y familiar. No se reportan gastos de expensas, lo que añade atractivo financiero a esta oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Lomas de Zamora Oeste.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$193,000

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