PH en Macrocentro
$97,900
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 3 m²Área construida
- 63 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENDIDO!!!!! CONSULTAR POR NUEVAS OBRAS!! **PH 3 Ambientes con Balcón a la Calle – Totalmente Reciclado a Nuevo** Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en planta alta, dentro de un moderno complejo de PHs reciclados íntegramente a nuevo, en pleno macrocentro de Mar del Plata. La propiedad cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina integrada con mobiliario a medida y salida a balcón a la calle. Gracias a su orientación y grandes aberturas, los ambientes poseen excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y baño completo con terminaciones modernas y materiales de calidad. Características destacadas: • 3 ambientes en planta alta • 60 m² cubiertos • 3 m² de balcón • Living comedor luminoso • Cocina integrada • Carpintería de aluminio con DVH • Pisos de porcelanato • Placares empotrados • Carpintería a medida • Calefacción por tiro balanceado • Termotanque individual • Rejas al frente Ubicado en una excelente zona del macrocentro, a metros de avenidas principales, comercios y todos los servicios. Valor: U$S 97.900 Ideal tanto para vivienda permanente como inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$97,900
