PH en Palermo Soho
$470,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 96 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Propiedad excepcional en el corazón de Palermo Soho, ideal para quienes buscan una combinación de espacio comercial y residencial en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este inmueble ofrece un local comercial en planta baja con un frente de 7,20 metros y 33 m² orientado al oeste, asegurando abundante luz natural durante todo el día. El conjunto se completa con un departamento de 4 ambientes distribuido en dos plantas, con entrada independiente, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, y un amplio living-comedor integrado con una cocina americana, todo diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Además, se destaca una terraza semi techada, perfecta para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable, en una de las áreas más demandadas de Capital Federal, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Con más de 20 años de antigüedad, esta propiedad ofrece el carácter y el encanto que solo se encuentra en Palermo Soho. Una oportunidad única para inversores o familias que buscan establecerse en un entorno dinámico y culturalmente rico.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$470,000
