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PH en Pompeya

FOURNIER al 2700, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$139,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 166 m²Área
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

 PH AL FRENTE CON GARAGE, TERRAZA Y PARRILLA – NUEVA POMPEYASi buscás la comodidad de una casa, la independencia de una propiedad sin espacios compartidos y una ubicación con excelentes conexiones, esta puede ser tu próxima vivienda. Ubicado sobre la calle Fournier, a metros de Av. La Plata, este impecable PH al frente cuenta con 165 m² totales y se destaca por sus amplios ambientes, su luminosidad y su excelente estado de conservación. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, dos dormitorios, un baño completo y garage cubierto. Además, la propiedad posee todas las instalaciones necesarias para incorporar una cocina en planta baja, brindando múltiples posibilidades de distribución. Una escalera interna amplia y muy cómoda, rodeada de ventanales y vegetación, conduce al primer piso, donde la luz natural acompaña cada ambiente. Allí se desarrollan una gran cocina, un espacio ideal para escritorio o área de trabajo, un tercer dormitorio y un segundo baño completo. Como complemento perfecto, la propiedad ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, crear un espacio de relax o incluso instalar una piscina durante el verano. ? 165 m² totales ? Garage cubierto ? 3 dormitorios ? Escritorio o espacio de trabajo ? 2 baños completos ? Amplia cocina ? Terraza con parrilla ? Excelente luminosidad ? Estado impecable ? Sin espacios compartidos con las demás unidades Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a numerosos medios de transporte, comercios, colegios y servicios, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de una excelente conectividad. Una propiedad única por sus dimensiones, privacidad y versatilidad. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza

Servicios cercanos

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