Duplex Venta Tres Dormitorios con Cochera
$75,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO LICEO TERCERO CON COCHERA Ubicado en Barrio Liceo Tercero, Córdoba, en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, este dúplex ofrece funcionalidad, luz natural y una ubicación estratégica, a pocos minutos del Liceo Militar General Paz. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina, comedor y living integrados, con salida a un amplio balcón que aporta gran luminosidad y ventilación natural a los ambientes. Dispone además de toilette de cortesía y espacio de guardado bajo escalera. En planta alta se encuentran tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. El predio cuenta con cochera techada asignada, lo que suma practicidad y seguridad. Su ubicación ofrece rápido acceso a arterias principales, transporte urbano, espacios verdes y comercios de cercanía. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona con buena conectividad y proyección en el norte de la ciudad. Las Expensas incluyen rentas, municipalidad y gastos comunes. Documentos: Ofrece boleto de compraventa.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
