PH en Puerto
$43,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área
Sobre esta propiedad
Propiedad en venta o alquiler por 24 meses en una ubicación privilegiada de Mar del Plata, en la zona del Puerto, en El Cano 5142 Planta baja. Este PH ofrece una opción ideal para quienes buscan combinar confort y funcionalidad en un entorno costero. La propiedad cuenta con un dormitorio bien iluminado, un baño completo, y un amplio espacio de living comedor que invita al descanso y a la convivencia. La calefacción por tiro balanceado garantiza una temperatura agradable durante los meses más fríos del año. Uno de los aspectos destacados de esta propiedad es su patio independiente, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre o simplemente relajarse. El PH se encuentra completamente amoblado, facilitando una mudanza sin complicaciones. Además, es luminoso, lo que aporta una sensación de amplitud y bienestar en todos sus ambientes. En términos de servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, internet y electricidad, cubriendo todas las necesidades básicas para una vida cómoda y moderna. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que valoran la economía y la calidad de vida. Su ubicación estratégica en el Puerto ofrece acceso a diversas opciones de transporte y actividades recreativas. Una opción que no querrá dejar pasar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$43,500
