PH en Quilmes
$75,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 186 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA EN EL CENTRO DE QUILMES | APTO CRÉDITO | SIN EXPENSAS Si estás buscando una propiedad con excelentes dimensiones, patio propio y una ubicación privilegiada, esta opción tiene características muy difíciles de encontrar en una misma unidad! Ubicado en pleno centro de Quilmes, este PH de 3 ambientes cuenta con 92 m² y se encuentra listo para escriturar. Además, es APTO CRÉDITO y NO PAGA EXPENSAS!! Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional. La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y extractor, todo en perfecto funcionamiento. El living cuenta con pisos de madera, hogar a gas y salida directa a un increíble patio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. En la planta baja también encontramos una cómoda habitación con placard, pisos de madera y estufa a gas, además de un baño completo. En la planta alta se desarrolla un entrepiso de madera, perfecto para utilizar como estudio o sector de trabajo y una segunda habitación con vista al patio, también con pisos de madera y conexión para estufa. Principales características: • PH de 3 ambientes. • 92 m². • 2 dormitorios. • Amplio living comedor. • Cocina integrada equipada. • Patio propio con parrilla. • Hogar. • Pisos de madera. • Espacio de escritorio o estudio en entrepiso. • Sin expensas. • Apto crédito. • Listo para escriturar. • Excelente ubicación en el centro de Quilmes. • Transporte público en la puerta Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Quilmes, con acceso inmediato a comercios, medios de transporte, colegios y todos los servicios! ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que tiene para ofrecerte! Federico Giordano | Negocios Inmobiliarios Col. 1250 CMCPQ Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging AI para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
