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PH en San Bernardo Del Tuyu

Machado al, La Costa, Buenos Aires, Argentina

$15,510

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 43 m²Área construida

Sobre esta propiedad

COMPLEJO TEO IDEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES EN SAN BERNARDO - OPORTUNIDAD!!!! EL PRECIO PUBLICADO ES EL ADELANTO  El complejo estará compuesto por un total de 6 unidades funcionales, distribuidas en planta baja, primer y segundo piso, con 2 unidades por nivel, todas de 3 ambientes. Se encuentra ubicado en una zona tranquila, a tan solo 3 cuadras del mar, un entorno arbolado zona tranquila sin estar lejos del centro y de la playa, locación ideal y de las mas buscadas. En una buena zona urbana y comercial, con posibilidad de inversión para alquileres temporales rentable. UBICACIÓN: Zuviera nº 364 entre La Rioja y Catamarca de San Bernardo del Tuyu UNIDADES DE 3 AMBIENTES Planta Baja: Living-comedor Cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Patio con parrilla y lavadero Primer y Segundo Piso: Living-comedor Cocina integrada Baño completo 2 dormitorios Balcón con parrilla y lavadero SE ENTREGAN CON EXCELENTE EQUIPAMIENTO Mesada y bajo mesada Termotanque de 65 litros Instalación de baño completa Cerámicas de primera calidad Carpintería de aluminio línea Módena Preinstalación para aire acondicionado Preparado para cocina eléctrica Sistema de agua con tanques por bloque Revestimiento exterior tipo Revear con detalles en piedra Interiores terminados en pintura blanca UF 2 - PB Fondo c/ patio sup. cubierta de 43 mt2 y desc, de 4 mt2 precio contado USD 52.000UF 3 -VENDIDA UF 4 -1º P. Fondo c/ balcón sup. cubierta de 43 mt2 y desc, de 4 mt2 precio contado USD 47.000 UF 5 -2º P. Frente c/ balcón sup. cubierta de 43 mt2 y desc, de 4 mt2 precio contado USD 47.000 UF 6 -2º P. Fondo c/ balcón sup. cubierta de 43 mt2 y desc, de 4 mt2 precio contado USD 43.000 (SUPER PROMO.- SOLO EN EFECTIVO) ESPACIO VEHICULAR USD 7.000 (ULTIMO DISPONIBLE) FINAL DE OBRA ESTIMADO NOVIEMBRE DE 2027 EMPRENDIMIENTO EN OPORTUNIDAD DE FINANCIADO plan de financiación de valor de contador 10% mas, una entrega de 30% y el resto en 18 cuotas EJEMPLO UF 5 VALOR FINANCIADO USD 51.700 30% ENTREGA INICIAL USD 15.510 70% RESTANTE EN 18 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS DE USD 2.010,55 | ESCUCHAMOS PROPUESTAS | FINANCIACIÓN DISPONIBLE INCREÍBLE !!!! NO TE LO PODES PERDER!!!! INVERTÍ EN TU FUTURO AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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