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PH en San Juan

Moreno al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$55,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 45 m²Área construida
  • 45 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Complejo de PH Reciclados – Zona San Juan (sin gastos de expensas) A pocas cuadras de la avenida San Juan, presentamos este conjunto de PH totalmente reciclados o a estrenar, en un entorno residencial con excelente accesibilidad y todos los servicios. Se trata de un complejo de varias unidades funcionales, todas en excelente estado, con: • Calefacción por tiro balanceado • Carpintería de aluminio • Artefactos a estrenar • Instalaciones nuevas • PH sin expensas • Tipologías cómodas y funcionales, ideales para renta o vivienda permanente Unidades disponibles: 1 PH 2 amb – Planta baja al frente ? U$S 55.000 2 PH 2 amb – Planta baja al frente ? U$S 49.000 3 PH 3 amb – Por pasillo con patio ? VENDIDO 4 PH 2 amb – Planta baja por pasillo (anteúltimo) ? U$S 45.000 ? RESERVADO 5 PH 2 amb – Planta baja por pasillo (último)  U$S 55.000 6 PH 2 amb – Planta alta al frente ? U$S 55.000 7 PH 2 amb – Planta alta al frente ? U$S 45.000 Un proyecto funcional, moderno y con distintas opciones según necesidad o inversión. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$55,000

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