PH en Venta 3 Ambientes - Castelar Sur
$63,500
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 67 m²Área construida
- 105 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PH en venta en Castelar Sur | 3 ambientes, actualizado y con patios propios En Castelar Sur, a solo 2 cuadras de Zeballos, encontramos este PH de 3 ambientes, actualizado y con una distribución que combina comodidad, luminosidad y privacidad. Una de sus características diferenciales es la conformación del inmueble: el PH está compuesto por solo 3 unidades funcionales, con una disposición que permite que cada propiedad conserve espacios propios y una agradable sensación de independencia. Características principales Superficie de terreno: 105 m² Superficie cubierta: 67 m² 2 dormitorios 1 baño completo Cocina comedor y living integrados 2 patios propios Lavadero semicubierto Todos los servicios Interior La propiedad fue actualizada y presenta ambientes cómodos y luminosos, con una distribución funcional para la vida cotidiana. El área social integra cocina comedor y living, generando un espacio amplio y conectado. Los dos dormitorios completan una propuesta práctica para una familia, pareja o quienes buscan contar con un ambiente adicional para home office u otros usos. Ubicación Ubicado sobre Máximo Paz, Castelar Sur, a solo 2 cuadras de Zeballos. La zona se caracteriza por su perfil residencial y su buena conexión con distintos puntos de Castelar y Morón. Se encuentra además próxima a espacios verdes y a la Reserva Natural Urbana de Morón, ofreciendo una alternativa para quienes valoran combinar la vida urbana con espacios para disfrutar al aire libre. La cercanía con la estación de Castelar facilita también los desplazamientos hacia otras zonas. Valor de venta: USD 63.500 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$63,500
