PH en venta
$149,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 69 m²Área construida
- 76 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Florida Oeste, en la dirección Pringles 4248 Piso 1 Departamento A, este atractivo PH ofrece una inmejorable oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Vicente López. Con una distribución inteligente, el departamento cuenta con 1 dormitorio y un total de 2 ambientes que garantizan comodidad y practicidad. El inmueble dispone de un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas, asegurando un uso eficiente del espacio. Además, incluye un lugar de estacionamiento, facilitando la vida diaria en una zona que combina tranquilidad y accesibilidad. Con un costo mensual de expensas de $8,000, este PH es apto crédito, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan financiación. La propiedad, aunque no especifica exactitudes en su orientación o antigüedad, se presenta como una excelente oportunidad para personalizar y adaptar a las necesidades del nuevo propietario. Florida Oeste es conocida por su ambiente familiar y su cercanía a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que la convierte en una elección estratégica para vivir. No deje pasar la oportunidad de conocer este acogedor PH, un espacio con gran potencial para convertirse en su próximo hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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