PH en Venta en G. Catan
$65,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 74 m²Área construida
- 74 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Unidad Funcional 2: Dos departamentos de mamposterai con techo de hormigon armado de 2 ambientes cada uno.- Departamento 1: Cocina comedor 3,37 x 4,33 mts con piso de cerámica mesada de acero inoxidable con mueble bajo mesada y alacena termotanque eléctrico de 85 litros, ventana de aluminio con persiana de pvc y reja. Dormitorio 3,40 x 4,04 mts con piso de cerámica ventana de aluminio con reja. Baño 1,11 x 2,88 mts. con piso de cerámica lavamanos inodoro con mochila y ducha con agua fría y caliente. Departamento 2 lado izquierdo Cocina comedor 3,64 x 4,10 mts. con piso de cerámica esmaltada, ventana de aluminio con reja, cuenta con dos mesadas una de mármol, y otra de mampostería revestida en cerámica., mueble bajo mesada y alacena de pino spar instalación de gas agua fría y caliente. Pasillo 1,63 x 1,95 mts. con piso de cerámica esmaltada mesada de material revestida en cerámica esmaltada, bacha de acero inoxidable instalación de agua fría y caliente. mueble bajo mesada y alacena de pino. Baño 1,50 x 1,58 mts. con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos e inodoro, ducha con agua fría y caliente. Dormitorio 2,70 x 3,70 mts. con piso de cerámica ventana de aluminio interna, estufa a gas Altillo sobre pasillo y baño 1,69 x 3,70 mts.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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