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PH - José Hernández

515 entre 19 y 21, La Plata, Buenos Aires, Argentina

$119,000

+ $50,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 124 m²Área construida
  • 178 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA CLIMATIZADA – JOSÉ HERNÁNDEZ, LA PLATA Dúplex ubicado en el barrio José Hernández, La Plata, dentro de un complejo de solo 4 unidades, en un entorno residencial tranquilo. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina semiintegrada con mobiliario de calidad y gran espacio de guardado, sector de escritorio y toilette de recepción con ventilación natural. Desde el interior se accede a una galería con parrilla y parque privado con pileta climatizada y espacio para solárium, ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad dispone además de cochera cubierta con portón automatizado. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard y aire acondicionado, un baño completo y un segundo espacio de escritorio, ideal para home office. Cuenta con calefacción mediante estufas de tiro balanceado, aire acondicionado individual y excelente luminosidad. El complejo posee acceso mediante portón automatizado y espacio de estacionamiento compartido al frente. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet, teléfono y cable. Apto crédito bancario – Banco Nación. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para disfrutar de la vida familiar en un entorno residencial. ONE es CALIDAD | Laura Magliaro De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte de la martillera y corredora pública colegiada bajo el Nro.7803, Malvina Soledad Romero, del Departamento Judicial de La Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Algunas imágenes pueden haber sido editadas, mejoradas o ambientadas digitalmente mediante herramientas de diseño y/o inteligencia artificial, incluyendo la incorporación o modificación de mobiliario, con fines ilustrativos. Las imágenes son de carácter orientativo y pueden no reflejar exactamente el estado actual del inmueble ni sus características reales.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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