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PH PB en venta en Ciudad Madero

Convención, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$58,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 66 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento 2 en PB: Edificio del frente del inmueble de 2 plantas con revoque grueso exterior. Pasillo cubierto común con piso de mosaico de granito. Unidad funcional 2 que se compone de: Pasillo descubierto sobre el frente de la unidad con piso de mosaico de granito, 1,46 m x 8, 66 metros, y pasillo lateral descubierto hacia el fondo, piso de mosaico de granito. Construcción de mampostería de ladrillo con revoques a la cal, con estructura y techo de losa de hormigón armado, exterior revoque fino. Pasillo de Ingreso y distribución con piso de mosaico de granito. Dormitorio al frente, piso parquet, ventana de madera con 2 postigos con vidrios y hola celosías de madera. Dormitorio al frente, piso de parquet, ventana de madera con 2 postigos con vidrios y celosías de madera, equipo de aire acondicionado te pared sin funcionar. Baño piso de mosaico de granito, paredes azulejo decorado, artefactos blancos completos, ducha, botiquín de acero inoxidable con 3 puertas con espejos. Comedor piso de mosaico de granito, ventana de madera con 2 postigos con vidrios y celosías. Cocina piso de mosaico de granito, paredes revestidas en durlock a 1,30 m, mesada de escalla de mármol con mueble bajo y alacena revestidos en fórmica, campana de chapa enlozada, calefón, ventana de madera con 2 postigos con vidrio y celosías. Hoy patio descubierto piso de mosaico de granito. Fondo libre 9,70 x 6,80 metros con: Terreno absorbente con parte de piso de cemento, parrilla de mampostería. Pequeño patio piso de cemento. Cuarto guarda útiles de mampostería sin revocar, piso de carpeta de cemento, techo de chapa a un agua, sín cielorraso. Sup Cub 65,91 m2 - Sup Desc 113,73 m2 TOTAL UF 179,64

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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