PH Refaccionado a Nuevo
$169,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 89 m²Área
Sobre esta propiedad
PH 3 ambientes refaccionado a nuevo en Villa Pueyrredón Habana al 2100 | Unidad funcional N.º 3 | Sin expensas | No es apto. Crédito Hipotecario PH de pasillo refaccionado a nuevo. Sus espacios fueron actualizados para responder a los requerimientos actuales, transformándose en un cómodo tres ambientes, distribuido en dos plantas. En planta baja cuenta con estar, comedor, cocina a gas y un baño completo. Dispone de un lavadero independiente integrado a un solárium que proporciona iluminación natural a toda la planta baja. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, un segundo baño completo y una terraza. La propiedad cuenta, además, con un espacio de estudio ubicado en un entrepiso. Características y equipamiento * Pisos cerámicos. * Cocina a gas. * Dos termotanques eléctricos, uno en planta baja y otro en planta alta. * Estufas a gas para calefacción en ambas plantas. * Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal. * Orientación este-oeste. La propiedad forma parte de un PH de pasillo de más de 60 años de antigüedad, compuesto por cuatro unidades funcionales. No paga expensas ni cuenta con encargado. Cada propietario se ocupa del mantenimiento de su propio sector y únicamente se comparten los gastos de agua entre los vecinos. Una propiedad refaccionada, con ambientes funcionales, espacios exteriores y bajos gastos de mantenimiento. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$169,000
