PH tipo Casa 2 Ambientes
$55,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Este PH tipo casa interno se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Este departamento ha sido recientemente refaccionado y cuenta con un contrato de alquiler vigente, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad lista para habitar. Se compone de 2 ambientes bien distribuidos que incluyen un dormitorio y un baño completo. La disposición interna ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, ideal para aquellos que valoran la privacidad. La propiedad no dispone de patio. Su ubicación garantiza fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, aumentando su atractivo tanto para inquilinos como para compradores. No se abonan expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan una inversión sólida o un nuevo hogar en una ubicación conveniente y en crecimiento. No dudes en coordinar una visita para conocerlo. ALERCE BIENES RAICES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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