PH tipo casa 2 ambientes en venta en Villa Ballester
$99,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área construida
- 75 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PH Tipo Casa 2 Ambientes en Venta – Villa Ballester Impecable unidad totalmente restaurada en pleno centro de Villa Ballester. Propiedad tipo casa, moderna y funcional, con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con living comedor con pisos en porcelanato, dormitorio con pisos de parquet, y un baño completo de estilo moderno. La cocina, equipada con muebles de calidad premium, se integra de manera práctica al espacio principal. Toda la instalación de agua, gas y electricidad fue renovada a nuevo, garantizando confort y seguridad. En el exterior, un cálido patio con lavadero, parrilla y horno de barro brinda un excelente espacio para disfrutar al aire libre. Además, existe la posibilidad de generar un segundo dormitorio y continuar con el alquiler de una cochera frente a la propiedad. Se acepta permuta por casa de mayor valor. Ubicación inmejorable, en el corazón de Villa Ballester, cerca de comercios, medios de transporte y servicios. Oportunidad única por ubicación, estado y potencial.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$99,000
