PH tipo casa en venta | Melo N°2039 esquina Vallier, Escobar. APTA CREDITO
$85,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 91 m²Área construida
- 205 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta resuelta en una planta sobre calle Melo N°2039 esquina Vallier (UF N°1), a una cuadra de Av. San Martin, Escobar. La misma cuenta con: - Cocina (2,98 x 2,60). - Living comedor (7,60 x 4,12) con estufa. - 1° dormitorio (3,93 x 4) con estufa y ventilador. - 2° dormitorio (3,50 x 3,80) con placard embutido. - Baño con ducha (3,30 x 1,32). - Cochera semicubierta (3,32 x 3,40). - Lavadero. - Patio. Servicios: electricidad, gas natural, agua por bomba, pozo ciego, pavimento. Superficie Total: 204,74 m2. Superficie Cubierta: 91,21 m2. Superficie Semicubierta: 14,99 m2. Superficie Descubierta: 98,54 m2. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$85,000
