Pilará - La Calesa casa en Venta Frente a la laguna - Pilara - LNI 938
$850,000
- 8Habitaciones
- 4Baños
- 318 m²Área construida
- 1103 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PILARA LA CALESA Excelente lote frente a laguna Sup. lote: 1103 m2 SUP. CUBIERTA PB 169 m2 SUP. SEMI CUBIERTA PB 54 m2 SUP. CUBIERTA PA 149 m2 SUP. TOTAL 372 m2 SUP. ESPEJO DE AGUA 32m2 ESPECIFICACIONES: Vivienda unifamiliar en dos plantas. Sistema de construcción?n tradicional con estructura independiente, losas de hormigon. Mamposteria perimetral e interior de ladrillo ceramico. Revestimiento plastico + piedra. Aberturas aluminio negro con vidrios D.V.H. Planta Baja: Living comedor Cocina comedor diario Dormitorio de servicio con baño Lavadero Sala de TV/Escritorio Toilette con ducha Cava en bajo escalera. . Planta Alta: 1 Dormitorio principal. en suite + baño + vestidor. 1 Dormitorio en suite + baño + placard. 2 dormitorios + bano. 2 Terrazas al jardin. Calefaccion por losa radiante, con caldera independiente. Pre-instalacion de aire acondicionado en todos los ambientes. Exterior: galeria - parrilla. Cochera techada 2 autos Pileta con desborde infinito. Jardin parquizado con riego automatizado. * Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs )por parte del propietario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
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$850,000
