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Boulevard Los Castaños 1320, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$585,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 248 m²Área construida
  • 507 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra esta elegante casa ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Los Castaños, en Nordelta, Tigre. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad de dos pisos ofrece una superficie total de 507 m², incluyendo 248 m² cubiertos, ideales para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, se encontrará con un amplio y luminoso living, perfecto para reuniones familiares. La cocina, equipada con instalaciones de última generación, se complementa con un comedor diario, ofreciendo un espacio acogedor para comidas informales. La propiedad cuenta con cinco habitaciones, de las cuales tres son suites, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Además, dispone de cuatro baños completos para mayor conveniencia. Entre las comodidades adicionales, la casa ofrece un balcón, un baño de servicio y servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y agua potable. La propiedad también cuenta con iluminación pública y agua caliente central, asegurando un ambiente confortable y bien mantenido. Con espacio para dos vehículos en el estacionamiento cubierto, esta casa es ideal para aquellos que valoran la seguridad y accesibilidad. Situada en un entorno privilegiado, Los Castaños ofrece una calidad de vida superior, rodeado de naturaleza y cerca de las mejores comodidades de la zona. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto nivel en uno de los barrios más codiciados de Tigre. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde el confort y la exclusividad se encuentran en perfecta armonía.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

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