Piso + Cochera en venta Frente al Parque - Nueva Córdoba
$165,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Piso + Cochera en venta Frente al Parque - Nueva Córdoba. Exclusivo piso completo en el 9° nivel, ubicado en Poeta Lugones 142 9 D, con vista panorámica única al Parque Sarmiento. Superficie total: 140 m². Distribución funcional y cómoda: 3 dormitorios amplios, 2 baños principales, cocina independiente, terraza con vista despejada, y habitación de servicio con baño propio. Incluye cochera privada y balcón. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona estratégica. Expensas: USD 450.000. Renta estimada: $1.300.000. Precio de venta contado: USD 165.000. Opciones de financiación directa: - Valor total financiado: USD 195.000 - Entrega: 50% (USD 97.500) - Saldo: 24 cuotas fijas en dólares de USD 4.062,50 Ambientes: 5. Piso: 9. Estacionamiento: Sí. Balcón: Sí. Coordiná tu visita y descubrí un piso con vistas, luz y amplitud frente al parque más icónico de la ciudad. Ideal para quienes buscan categoría, comodidad y una ubicación inmejorable. La información detallada es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$165,000
