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Piso Exclusivo Sobre BOULEVARD-3DORMITORIOS-M16

Boulevard Gálvez, Santa Fe, Santa Fe, Argentina

$567,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 160 m²Área construida
  • 175 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

PISO DE CATEGORIA-3 DORM+AMENITIES - DESARROLLO M16 ENTREGA Y FINANCIACIÓN. NO PAGA COMISIÓN INMOBILIARIA Departamento de 3 dormitorios en Edificio M16 | Vista abierta y calidad premium Este exclusivo departamento de 3 dormitorios se distingue por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad natural y una distribución pensada para el confort diario. La unidad ofrece un amplio estar–comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados, con salida a un gran balcón que potencia la conexión con el exterior. La cocina sectorizada aporta funcionalidad y orden, complementada por un lavadero independiente. El área privada cuenta con tres dormitorios: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, diseñado como un verdadero espacio de descanso. Dos dormitorios adicionales con placard, cómodos y luminosos. Además, dispone de dos baños completos (uno en suite) y un toilette destinado al sector social. La unidad se completa con calefacción por caldera y una orientación este–sur, que garantiza luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Edificio M16 | Diseño, patrimonio y ubicación privilegiada En una ubicación inigualable, frente a Plaza Pueyrredón y sobre el tradicional Boulevard, se desarrolla el Edificio M16, un proyecto de Mundo Desarrollos S.A., reconocido por sus altos estándares de calidad y diseño. El edificio conjuga lo mejor de la arquitectura contemporánea con la puesta en valor de una casona patrimonial, generando un entorno único. Ofrece pisos y semipisos exclusivos, amenities de categoría y espacios comunes que elevan la experiencia de vivir bien. Entre sus destacados se encuentran un elegante lobby en triple altura, cocheras de cómodas dimensiones, SUM completamente equipado con terraza, y en el último nivel una piscina con solarium y áreas de esparcimiento, con vistas abiertas a la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad, ubicación y una forma de vivir diferente, en uno de los entornos más valorados de la ciudad. Consultanos OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, Y 3 DORMITORIOS, COCHERAS O LOCAL COMERCIAL en este edificio. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

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