|PORTALES DE SOL| |EXCLUSIVO 3 AMB FRENTE AL MAR| |SAN BERNARDO|

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EDIFICIO "PORTALES DEL SOL". SEMI-PISO 4Amb C/COCHERA/ EDIFICIO DE CATEGORIA. CONFORT Y EXECLENTE CALIDA CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR. -17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES ,TODAS AL FRENTE . -EDIFICIO: 6 pisos -1ER PISO: 2 unidades, de 3 ambientes. -DEL 2do AL 5TO PISO: 3 unidades por piso de 3 ambientes. -SEXTO PISO: 2 unidades de 4 ambientes . (semi-pisos) -7mo PISO: 2 QUINCHOS. • Son todos al frente. • Cocheras descubiertas, sobre planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo. •Amentéis gym en planta baja, en terraza quincho y pileta, también solárium. • En total 18 espacios guarda coche, 6 descubiertos, 3 semicubiertos, 9 cubiertas. • Ascensor de última generación Excelente emprendimiento ubicado en la calle AV. COSTANERA , entre AV SAN BERNARDO Y GARAY. La Torre se compone de seis pisos, hasta el 5to piso se desarrollaran 3 unidades de dos Y tres ambientes con c/ balcones. Departamento-6ºPISO medianera norte 4Amb-Dispone de: * 2 dormitorio. * cocina * living-comedor. * Baño. * Balcón. * Parrilla. * Lavadero. *Cochera POLIGONO 05-03 Entrega de 100.000 U$D + 30 cuotas de U$D2.000 + refuerzos semestrales.  CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA: 1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado: Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo. Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón H25, según calculo. 2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos. 3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional. 4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior). 5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda. Primera calidad. 6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro. DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar. 7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar. 8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetros según cálculos. 9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos. 10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones. 11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM. 12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena, Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca. Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee. 13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón. 14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo. 15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini). *Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda. *Las cocheras son declaradas como espacio vehicular. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

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