Propiedad con 2 Viviendas y Gran Potencial
$75,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 266 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicación residencial estratégica, a solo una cuadra del Complejo Solares de Moreno y a 12 cuadras de la estación. Con paradas de colectivo a 50 metros y un entorno consolidado, esta propiedad ofrece conectividad, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Ideal para familias multifamiliares, inversores que buscan renta doble, o quienes deseen un gran proyecto de modernización y ampliación. Distribución y Características: Casa Principal (Al frente): Ambientes: Living comedor integrado y cocina funcional. Descanso: 2 cómodas habitaciones y 1 baño completo. Exterior y Servicios: Pequeña galería techada con sector de lavadero. Cochera y Proyección: Entrada descubierta para 3 autos + Garage cubierto para 2 vehículos. Fondo Libre y Segunda Vivienda: Jardín trasero con cuarto guarda herramientas. Segunda vivienda independiente: De construcción sencilla, cuenta con cocina, dormitorio y baño. Perfecta para renta inmediata, huéspedes, o para demoler y ampliar el pulmón de manzana/parque. ¿Querés conocerla? Una propiedad con este potencial y metros disponibles no dura mucho en el mercado. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer condiciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$75,000
