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Propiedad con dos viviendas una a refaccionar y otra terminada en venta en Laferrere

Eduardo Saenz al, La Matanza, Buenos Aires, Argentina

$60,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 65 m²Área construida
  • 400 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa con amplio retiro de frente, parque de 11,20 mts., entrada de automóvil, comedor, 3 dormitorios; paso antebaño; baño; cocina sin instalar; patio; motobombeador diafragman; parque con césped. En fondo: Construcción de material con divisiones; 2 dormitorios. Comedor 2,68 x 3,85 con piso de cemento Dormitorio 3 x 3,94 piso de ceramica, ventana de alumino, cortina de pvc. Dormitorio 2,8 x 3,81 piso de ceramica, ventana de aluminio, cortina de pvc Dormitorio 2,8 x 3,81 piso de ceramica Paso Antebaño 1,09 x 1,49 Piso de cemento Baño 1,58 x 1,6 con piso de cemento, paredes de azulejos, instalado solo con agua fría. Cocina 2,76 x 2,94 sin instalar con piso de cemento sin cielorraso Patio motobombeador diafragma. Y parque con césped. - Fondo Construccion cerrada de material, sin revocar, techo de losa, contrapiso, con divisiones: 2 dormitorios; baño; cocina comedor, lavadero. Patio 6,58 x 9,52 con piso de cemento Cocina comedor 2,48 x 7,47 con piso de cerámica ,ventana de aluminio con reja, sin cielorraso, paredes en parte de la cocina revestidas en cerámica, mesada de mármol, bajo mesada y una mesada de pino, sin gas instalacion de agua fría y caliente. Dormitorio principal 2,92 x 3,01 con piso de cerámica, sin cielorraso, ventana de aluminio interna. Dormitorio 2,46 x 4,31 interno con piso de cerámica, ventana de madera Lavadero 1,86 x 3,17 con piso de cerámica, pileta para lavar ropa de fibra, ventana metálica con reja, termotanque eléctrico de 95 litros señorial Baño 1,86 x 2,34 con piso y paredes revestidas en cerámica esmaltada, instalado con inodoro lavamanos con pie y ducha con agua fría y caliente, botiquín laqueado con espejo.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$60,000

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