Puerto Madero | 1 Dorm c/Vestidor | Piso Alto | Vista a Piletas
$690,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 98 m²Área construida
- 98 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
-DEPARTAMENTO DE LUJO EN PUERTO MADERO | Piso Alto con Vista a Piletas | 1 Dormitorio con Vestidor USD 690.000 | 98 m² | Azucena Villaflor 640 Un departamento de categoría en uno de los edificios más exclusivos de Puerto Madero, con acceso semiprivado y terminaciones de primer nivel. Ideal para quienes buscan calidad de vida, diseño y confort en el corazón de Buenos Aires. Palier semiprivado — acceso directo desde ascensor Dormitorio principal amplio con vestidor independiente totalmente amueblado Baño en suite de diseño: recibidor con doble bacha, sector íntimo, bañera con hidromasaje y ducha independiente Living comedor luminoso con orientación Norte y excelente ventilación natural Cocina integrada con lavadero, totalmente equipada con electrodomésticos Samsung de línea premium (heladera, lavarropas, secaplatos, microondas, horno y anafe eléctrico + hornallas a gas) Toilette de recepción para visitas Calefacción central y losa radiante Balcón techado con vista panorámica a las piscinas, protegido del viento — disfrutable todo el año Piso alto (torre de 54 pisos) con sector de descanso panorámico exclusivo Doble acceso: ascensores principales + ascensor de servicio/carga -Datos clave: 98 m² cubiertos | 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño Antigüedad: 7 años | Condición: excelente | Calidad de construcción: medio-alta Apto crédito bancario | Escritura | Libre de ocupantes, se puede visitar hoy mismo Apto mascotas | Apto profesional Ubicación: Azucena Villaflor entre Aimé Painé y Calabria, a pasos de la Reserva Ecológica, restaurantes, oficinas corporativas y el circuito de los diques de Puerto Madero. No dejes pasar esta oportunidad. Departamentos con estas características y vistas no aparecen todos los días en el mercado. Contactanos ahora para coordinar tu visita. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$690,000
