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Puerto Madero Osten Tower I Diseño, Exclusividad y Vistas Únicas.

CAMILA O´ GORMAN al 400, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$590,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 77 m²Área construida

Sobre esta propiedad

OSTEN TOWER I DISEÑO, EXCLUSIVIDAD Y VISTAS ÚNICAS.En construcción, ubicada en el exclusivo complejo Madero Harbour, en Puerto Madero, Osten Tower I se distingue por su arquitectura contemporánea, su imponente fachada vidriada y una propuesta residencial que combina diseño, confort y calidad de vida. Sus amplios balcones aterrazados con parrilla, que recorren el perímetro del edificio, ofrecen una conexión privilegiada con el entorno y vistas panorámicas a la Ciudad y al Río. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, entre los que se destacan una piscina infinity con solárium, gimnasio, sauna, Wellness Center, bar y espacios de relax con vistas excepcionales. Dispone, además, de lobby de categoría, business center con espacios de coworking y salas de reuniones, laundry, bauleras y cocheras. Integrado al desarrollo Madero Harbour, con acceso a una propuesta que reúne gastronomía, comercios, entretenimiento y espacios de trabajo, Osten Tower 1 representa una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en uno de los sectores más exclusivos y modernos de Puerto Madero. Exclusivo departamento en piso 18, 114 m² totales, con 77 m² cubiertos y una espectacular terraza de 37 m² y parrilla propia, en una de las torres más destacadas del complejo Madero Harbour. La unidad se caracteriza por su diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución que prioriza la amplitud y la integración de los espacios. Living comedor y cocina integrada: un ambiente amplio y funcional, con cocina equipada e isla que se integra armoniosamente al sector social. Sus grandes superficies vidriadas permiten el ingreso de abundante luz natural y una conexión directa con el exterior. Master suite: dormitorio con salida a la terraza, vestidor independiente y baño completo en suite, diseñado para brindar privacidad y comodidad. Espacio multifuncional (den): un ambiente versátil, ideal para crear un escritorio, home office, rincón de lectura o sector de estar, adaptándose a diferentes necesidades. Amenities y servicios de categoría: lobby de diseño, espacios de coworking y sala de reuniones, rooftop en el piso 26 con piscina infinity, solárium y bar, gimnasio, Wellness Center, sauna y áreas de relax. El complejo dispone además de cocheras, bauleras y laundry. Osten Tower combina arquitectura contemporánea, confort y una propuesta de servicios de primer nivel, en el corazón de Madero Harbour, rodeado de espacios gastronómicos, comerciales y corporativos. Una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y exclusivo, o una inversión en uno de los sectores más distinguidos de Puerto Madero. PUEBLA INMOBILIARIA, MARTILLERO OSCAR DANIEL PUEBLA CUCICBA 2165. Consúltanos para más información o para agendar visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Spa

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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