Recoleta - 3 Amb 66 M² + Apto Profesional - Cocina y Baño Renovados
$169,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 66 m²Área construida
Sobre esta propiedad
3 ambientes de 66 m² en Recoleta, apto profesional, con cocina y baño renovados. Ubicado en Juncal al 2300, entre Larrea y Av. Pueyrredón, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento se encuentra en 4.º piso al contrafrente y ofrece una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada. Cuenta con living-comedor, 2 dormitorios con buena luz natural y placares, baño completo renovado, toilette, cocina independiente renovada con comedor diario y entrada de servicio. Sus 66 m² cubiertos están distribuidos de manera práctica, separando claramente el área social de la privada y generando ambientes cómodos para el día a día. Uno de sus principales diferenciales es que es APTO PROFESIONAL, lo que amplía sus posibilidades de uso tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina, sujeto al destino permitido por reglamento y normativa aplicable. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: se encuentra a metros de Av. Santa Fe, Av. Pueyrredón y Hospital Alemán, con cercanía a facultades, centros médicos, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Datos principales: 66 m² totales y cubiertos · 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño completo + toilette · 4.º piso contrafrente · cocina y baño renovados · comedor diario · entrada de servicio · aire acondicionado · apto profesional. Expensas 2026: $311.000, incluyen AySA. Valor: USD 169.000 Una propiedad con muy buena ubicación, ambientes cómodos, metros bien aprovechados y la versatilidad del apto profesional, una combinación muy interesante dentro de Recoleta. Coordiná tu visita y vení a conocer este hermoso departamento en Recoleta. -------------- Código de Referencia: RAP9581492 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 . . . AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
