Rincon Viamonte B-2
$85,000
- 543 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE Excepcional Lote ubicado en Barrio Privado Rincon Viamonte identificado como MNA, B Lote 20 El mismo cuenta con una superficie de 543,21m2. Teniendo un frente de 16,65m2 y un fondo de 32,81. El Entorno Exclusivo de Rincón Viamonte: El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas ya habitadas y otras en construcción, consolidándose como un lugar de excelencia para vivir. Ofrece una infraestructura y servicios inigualables. Accesos y Seguridad: Doble Ingreso principal (por Viamonte y Almirante Brown) con Control de acceso y seguridad las 24 hs. Seguridad perimetral reforzada con doble cerco, cámaras y sistemas de alarma. Amenities de Primer Nivel: Club House completo con Piscina, Cancha de Fútbol y Cancha de Tenis (cemento). Además, cuenta con una Plaza de juegos para niños. Servicios Subterráneos: Servicios subterráneos, Internet por fibra óptica y agua de riego subterránea con sistema de bombeo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$85,000
