San Roque (canning Village)
$35,000
- 625 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote con excelente ubicación en Barrio San Roque (Canning Village) La operación admite permutas y alternativas de financiación, a convenir con el propietario. San Roque forma parte de los cuatro barrios que integran el proyecto Canning Village, rodeado de urbanizaciones consolidadas como San Felipe, San Simón, Don Joaquín, El Lauquén, El Principado y Los Talas. El acceso es ágil por Ruta 52 hasta Calle El Deslinde, totalmente asfaltada, con iluminación de calidad y boulevard parquizado que otorga jerarquía al ingreso del Masterplan. Este desarrollo conectará las rutas 52 y 58, mejorando la movilidad de toda la zona. La ubicación ofrece: Transporte público cercano. Áreas comerciales de proximidad. Establecimientos educativos frente al barrio sobre Calle El Deslinde (desde 2025). Superficie total del lote: 625 m² Amenities del barrio - Cancha de fútbol. - Canchas de tenis y pádel. - 2 salones de usos múltiples (S.U.M). - Control y seguridad las 24 horas. ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor crecimiento Canning! ¿Querés saber más? Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer San Roque. Para una respuesta más dinámica, contactanos por WhatsApp y evacuaremos cualquier inquietud de forma inmediata. ¡Mudate a la vida que querés! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$35,000
