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Se vende departamento con amplia terraza en Barrio Bombal de Godoy Cruz

Beltrán al, Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

$80,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 60 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz, en el tradicional Barrio Bombal, próximo a calle Yrigoyen, Carrefour de calle Beltrán y con muy buenos accesos. Se encuentra dentro de un complejo cerrado y seguro, con portón automático, cámaras de vigilancia y cerco eléctrico. Ubicado en un primer piso por escalera, ofrece un cómodo living-comedor, cocina independiente, 2 habitaciones con placard, baño completo y pisos de parquet que aportan calidez y elegancia. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza de uso exclusivo de 45 m², un verdadero espacio para disfrutar al aire libre, donde además se encuentra el área de lavado. Desde allí se puede disfrutar de una hermosa vista a la Cordillera de los Andes. La propiedad se completa con cochera cerrada para un vehículo. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, seguridad, espacios exteriores y una hermosa vista a la montaña, en una zona residencial y cercana a todos los servicios. Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Terraza

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$80,000

Concierge