SE VENDE Dúplex 2 Dormitorios con Gran Patio en Docta Excelente Oportunidad de Inversión
$115,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
SE VENDE DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS EN DOCTA CÓRDOBA Oportunidad para vivir o invertir en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. El equipo de Santía Bienes Raíces te presenta este funcional y cómodo dúplex ubicado en Docta, un desarrollo urbano moderno que combina infraestructura, espacios verdes y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su distribución práctica y sus amplios espacios, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort y calidad de vida. Características principales: 2 dormitorios con placard. Baño completo. Cocina-comedor integrada. Living amplio y luminoso. Gran patio, ideal para reuniones, mascotas o futuras ampliaciones. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Ubicado en Docta, una urbanización inteligente en constante desarrollo, con amplios espacios verdes, accesos ágiles y un entorno que continúa valorizándose año tras año. Ideal para familias, primera vivienda o inversores que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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