Semi Piso 2 Amb. a estrenar 56 m² al frente 2 piso - Ramos Mejia
$135,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área construida
- 56 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubra este impresionante semipiso de 2 ambientes a estrenar ubicado en el corazón de Ramos Mejía, en la dirección Sarmiento 53, Piso 2, Departamento B. Este moderno departamento, con una superficie cubierta de 56 m2, ofrece un diseño contemporáneo y funcional que se adapta a las necesidades de cualquier comprador exigente. Al ingresar, se encontrará con un espacioso living comedor que se integra perfectamente con la cocina americana equipada, creando un ambiente ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal, diseñado para el confort, cuenta con un baño en suite que incluye una ducha escocesa y bañera con hidromasajes, proporcionando un toque de lujo y relajación. Además, el departamento dispone de un toilette adicional para mayor comodidad. El edificio ofrece una serie de amenities excepcionales, como un SUM con parrilla, pileta y solárium. Sistema de monitoreo por cámaras de seguridad. El departamento cuenta con preinstalación para aire acondicionado central, para asegurarse un clima óptimo durante todo el año. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, todos esenciales para una vida cómoda y sin preocupaciones. La propiedad se encuentra en una zona residencial de gran prestigio, con fácil acceso a colegios, comercios y transporte público. Con un estilo moderno, grandes ventanales que permiten abundante luz natural, y un entorno sumamente luminoso, este departamento es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. No deje pasar la oportunidad de conocer esta joya en Ramos Mejía. Expensas: $ 200.000 (09/2026) Superficie Edificada: 56 m² VALOR de ALQUILER: u$s (En Pesos a dólar MEP) Al momento del contrato este se pesifica y luego se actualiza trimestralmente. Criterio de Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Informes de la Garantía (Urgentes) - Sellado del Contrato - Certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JAP10325410
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$135,000
