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Semipiso 2 Dormitorios - Con Amenities - Sobre Boulevard

Boulevard Gálvez, Santa Fe, Santa Fe, Argentina

$328,500

En venta
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 95 m²Área construida
  • 110 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

SEMIPISO DE CATEGORIA-2 DORM-AMENITIES - Desarrollo M16 ENTREGA Y FINANCIACIÓN. NO PAGA COMISIÓN INMOBILIARIA Edificio M16 – Bv. Gálvez 1712 | Frente a Plaza Pueyrredón Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y buscadas de la ciudad, este semipiso de dos dormitorios combina amplitud, diseño y confort en un entorno urbano privilegiado, frente a Plaza Pueyrredón y sobre el tradicional Boulevard Gálvez. La unidad se destaca por sus ambientes generosos, excelente luminosidad natural y ventilación cruzada, ofreciendo una experiencia de vivienda moderna y funcional, sin resignar calidad ni detalles de categoría.  El Edificio M16 es un desarrollo de alto estándar de calidad de Mundo Desarrollos S.A., que logra un equilibrio único entre patrimonio y arquitectura contemporánea. La obra preserva y pone en valor una casona histórica catalogada como bien patrimonial, detrás de la cual se desarrollan semipisos y pisos exclusivos con refinadas terminaciones y excelente funcionalidad. El ingreso principal se jerarquiza con un elegante jardín sobre la ochava, que antecede a un imponente lobby en triple altura. El edificio cuenta además con cocheras distribuidas en cuatro niveles, salón de usos múltiples completamente equipado con terraza en el tercer nivel, y una destacada área de amenities en el piso 17 con piscina, solárium y espacios de relax con vistas abiertas a la ciudad y la plaza. Características de la unidad: -Amplio estar-comedor con excelente ingreso de luz natural -Cocina integrada o separada, según tipología -Dos dormitorios con placard, uno de ellos con baño en suite -Dos baños completos -Calefacción por caldera -Gran balcón con vistas abiertas -Orientación este–sur, que garantiza luminosidad y ventilación natural Una propiedad que reúne ubicación, calidad constructiva y un diseño pensado para disfrutar cada espacio. Consultanos OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, Y 3 DORMITORIOS, COCHERAS O LOCAL COMERCIAL en este edificio. Seguinos en nuestras redes para conocer más oportunidades como esta. CONTACTO COMERCIAL: MAXIMILIANO DALLA FONTANA342-5581498 Nota: Las imágenes, videos y demás material gráfico exhibido en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información aquí contenida podrá ser modificada por el desarrollador sin previo aviso, conforme a las necesidades técnicas, constructivas o comerciales del proyecto. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se brindan con fines orientativos. Las medidas exactas serán las que resulten del respectivo título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria del inmueble, al concluir la obra. Ma. Soledad Pino - CCI 854 - 342 4342278 Romina Maglione - CCI 855 - 342 4630167

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Servicios del edificio

  • Ascensor

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