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Semipiso 4 Ambientes con Dependencia - Cochera y Baulera Doble

Arenales al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$184,990

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 120 m²Área construida
  • 126 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera y baulera doble – Arenales esquina Castelli En una ubicación privilegiada de Mar del Plata, sobre Arenales esquina Castelli y a pasos del Paseo Aldrey, se encuentra este importante semipiso de 4 ambientes con dependencia, balcón aterrazado al frente, espacio de cochera cubierta y baulera doble. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con living comedor al frente con salida a balcón aterrazado, ideal para disfrutar de la vereda de sol y de una agradable vista urbana. Posee comedor diario, doble circulación y cocina con cómodo sector de trabajo. El área privada dispone de tres dormitorios, entre ellos una suite principal al frente con vestidor, brindando mayor privacidad y confort. Además, cuenta con dependencia de servicio y tres baños en total. La unidad conserva detalles de calidad como carpintería de madera y persianas barrio, aportando calidez y solidez constructiva. Su estado general permite habitarla, aunque requiere trabajos de actualización, reciclado o puesta en valor para llevarla a su mejor versión y aprovechar todo su potencial. La calefacción es por aire, brindando confort en los distintos ambientes. El edificio ofrece quincho de uso común con terraza y sauna, espacios ideales para reuniones y momentos de relax. La propiedad se complementa con cochera cubierta y baulera doble. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, ubicación, comodidad y categoría, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con gran potencial para modernizar y revalorizar. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

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