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Súper Oportunidad Casa que necesita detalles de terminación a la venta en Domselaar Chico

Almte. Brown 701, San Vicente, Buenos Aires, Argentina

$49,500

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 60 m²Área construida
  • 330 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Axis Real Estate Presenta: Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 - Contacto: Mariano Bourgarel UNA SUPER OPORTUNIDAD, CON PRECIO UNICO en el barrio Domselaar Chico, con naturaleza y confort, para disfrutar allí de vacaciones o programar una vivienda permanente. lote con identificación Q2 en el emprendimiento. LAS CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: *El terreno es de 11 x 30 metros, en el barrio Domselaar Chico. *Posee amplio living que puede dividirse para otro dormitorio más. * Un ambiente funcional de comedor y cocina * Un dormitorio, que da al contrafrente. * Ante baño y baño completo, con bañera. * Galería sin techar. * Amplio parque con espacio para proyectar una pileta Una propiedad con gran potencial, que necesita una inversión en terminaciones, pues estuvo en las últimas temporadas sin ser utilizada ni mantenida.  SE EVALUAN OFERTAS, CON FINANCIAMIENTO O PERMUTA. DETALLES DEL BARRIO DOMSELAAR CHICO: * 27 HECTAREAS * 635 LOTES * CONTROL DE INGRESO Y EGRESO LAS 24HS * CLUB HOUSE * SEGURIDAD *CANCHA DE FUTBOL *CANCHA DE TENIS *CANCHA DE VOLEY *SECTOR DE JUEGOS PARA NIÑOS ACCESO RAPIDO DESDE RUTA 210 A POCOS KILOMETROS DE RUTA 6 TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER POR TRANSPORTE PUBLICO, DESDE LA CAPITAL FEDERAL O LA ZONA SUR DEL GRAN BUENOS AIRES. Transporte: Línea 51 (Ramal a Brandsen) Línea 388 Línea 503 Línea General Roca (servicio suburbano Alejandro Korn – Chascomús, con parada en Domselaar). La casa se entrega con cesión de derechos, lista para iniciar en el futuro los trámites de escrituración por parte de los nuevos dueños. Y los papeles se firman bajo supervisión y la garantía de la administración del barrio, y la intervención de una escribanía. ATENCION: Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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